Cena
2 300 000 zł
cena za m2
18 084,60 zł/m²
Powierzchnia
127,18 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Cygański Las - działka 2217 m2 - budynek mieszkalny (była leśniczówka) i gospodarczy - zabytek.Nieruchomość atrakcyjnie położona w Cygańskim Lesie w Bielsku-Białej.
W jej skład wchodzi budynek mieszkalny - dawna leśniczówka o pow. użytkowej 127.18 m2, drewniany budynek gospodarczy, a wszystko to na działce o powierzchni 2217 m2.
Możliwość odpisania od dochodu części kwoty poniesionej na remont.
Budynek do generalnego remontu, objęty jest ochroną konserwatorską. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustalono dla niego następujące zasady ochrony: utrzymanie bryły, gabarytów, wysokości i kształtu dachu budynku z detalem elewacji (płytki ryzalit na osi budynku, podział ramowy, gzyms, drewniane wsporniki okapu, okulus w facjacie z krzyżowym podziałem kwater, ceglany komin), zachowanie wielkości i kształtu otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej (dwuskrzydłowa ze ślemieniem, czterokwaterowa), zachowanie drewnianej stodoły w otoczeniu budynku, docelowo – zmiana pokrycia dachu z likwidacją eternitu i papy.
Media: woda miejska, gaz, prąd - przyłączone, kanalizacja - osadnik (kanalizacja sanitarna miejska w ulicy).
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w całości oznaczony symbolem 131_MN-18 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca. Wymiary działki to ok. 34-38 m x 58 m. Usytuowanie narożne - dostęp do działki z dwóch stron.
Wybrane parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- realizacja max. 1 budynku mieszkalnego na działce budowlanej
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości: 6 m od linii rozgraniczających ciągów pieszo-jezdnych oraz 5 m od linii rozgraniczających ulic dojazdowych i lokalnych
- możliwość lokalizacji garaży i budynków gospodarczych wbudowanych i wolnostojących
- wysokość budynków mieszkalnych – max. 10 m,
- wysokość budynków gospodarczych i garaży – max. 5 m,
- powierzchnia zabudowy budynków - max. 20% powierzchni działki budowlanej
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki budowlanej
- dachy kalenicowe, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 30 stopni do 45 stopni w zakresie głównych połaci
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-DS-1530
Powierzchnia
127,18 m²
Powierzchnia działki
2 217 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Wymiary działki
38x58 m
Garaż
brak
Okna
stare drewniane
Instalacje
niewymienione
Balkon
brak
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
siatka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)