Cena
457 000 zł
cena za m2
142,86 zł/m²
Powierzchnia
3 199,00 m²
Opis nieruchomości
Dwie działki o łącznej powierzchni 3199 m2, wymiarach ok. 71 m (front) x 47,5 m x 69 m x 44,5 m. Wjazd z drogi asfaltowej, od strony zachodniej. Istnieje możliwość kupna działek osobno, tj. pierwszej o pow. 1880 m2 (działka częściowo zabudowana, budynek mieszkalny i budynek gospodarczy do wyburzenia) i drugiej o pow. 1319 m2 (działka niezabudowana) - osobne oferty.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Sołectwa Rybarzowice, oznaczony symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w niewielkiej części KDP (publiczne ciągi pieszo-jezdne, kategorii gminnej. Działki znajduje się w strefie "K" - ochrony krajobrazu kulturowego.
Przeznaczenie podstawowe (MN) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszcza się usługi komercyjne i publiczne, jak również obiekty zamieszkania zbiorowego takie jak domy opieki społecznej i pensjonaty turystyczne.
Skrócone parametry zabudowy:
- Powierzchnia zabudowy - max 20 %
- Udział powierzchni biologicznie czynnej - min. 60%
- Wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 10 m, dla obiektów zamieszkania zbiorowego, mieszkalno-usługowych - 12 m
- Geometria dachu - : dach dwuspadowy lub wielospadowy, z kalenicą, symetryczny, o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30º - 45º. Przy nadbudowie budynków istniejących dopuszcza się obniżenie nachylenia do 20º. Przy rozbudowie i przebudowie budynków dopuszcza się nawiązanie geometrią do dachu istniejącego.
- prąd - jest na działce częściowo zabudowanej
- woda - do wykonania własne ujęcie (studnia)
- kanalizacja - sieciowa (gminna) - w ulicy
- gaz - w ulicy
Odległości:
- przystanek Komunikacji Beskidzkiej - 600 m
- stacja kolejowa - 1 km
- dyskont spożywczy - 1 km
- węzeł S1 Rybarzowice - 1,5 km
- szkoła podstawowa - 1,9 km
- Żywiec (rondo Wesoła) - 7,4 km
- Szczyrk (centrum) - 8 km
- Bielsko-Biała (centrum) - 13,5 km
Cena: 457 000 zł
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-GS-1919
Powierzchnia
3 199,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Wymiary działki
71 x 47,5 x 69 x 44,5 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
w ulicy
Dojazd
asfalt
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)