Cena
749 000 zł
cena za m2
9 481,01 zł/m²
Powierzchnia
79,00 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
NOWY APARTAMENT 4 POKOJE- DWUPOZIOMOWE POD KLUCZBIELSKO - BIAŁA JAWORZE
Nowy apartament dwupoziomowy 4 pokoje 79 m2 w Jaworzu. Niska zabudowa, wysoki standard wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz elegancki design sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania. Teren inwestycji ogrodzony, monitorowany i zamykany bramą na pilota..
Dla komfortu mieszkańców zapewniono windy, zewnętrzne miejsca parkingowe, garaże podziemne oraz komórki lokatorskie, a dla najmłodszych również plac zabaw. Mieszkanie wykończone pod klucz zgodnie ze zdjęciami .
Kuchenna zabudowa ze sprzętami (lodówka, zmywarka płyta grzewcza ,piekarnik ,okap, zlew, bateria } przedpokój ( szafa ),salon(rogówka z funkcją rozkładania ,stolik kawowy ,szafka rtv, stół + krzesła )sypialnia ( schody ) 2 łazienki ( szafka + umywalka ,kabina prysznicowa , geberit).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
I POZIOM
1. przedpokój
2. łazienka
3. aneks kuchenny
4. salon
II POZIOM
5. sypialnia
6. sypialnia
7. sypialnia
8. łazienka
9. korytarz
balkon
Razem :79 m2
CENA ZA APARTAMENT 749 000 ZŁ
Dodatkowym atutem mieszkania jest dedykowane
przynależne miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35 000 ZŁ
oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym z komórką - 49 000 ZŁ
CAŁOSC 833 000 ZŁ
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Budynek oparty na płytach fundamentowych w systemie TBW z zacieranymi spadkami w części podziemnej
-Słupy, podciągi, wieńce i nadproża nad drzwiami balkonowymi i oknami – żelbetowe.
-Schody – żelbetowe. Schody na antresolę z IV pietra żelbetowe.
-Ściany fundamentowe – żelbetowe
-Ściany konstrukcyjne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25
-Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne typu THERMOPOR 25 cm + styropian gr. 15 -Ścianki działowe – pustaki ceramiczne typu THERMOPOR
-Ściany rozdzielające lokale – pustak ceramiczny AKUSTYCZNY typu THERMOPOR gr 25 -Stropy typu Filigran nietynkowane od spodu.
-Dach dwuspadowy kryty blachą.
-Balkony – balkony na łącznikach typu Hallfen , wykończone gresem, balkony od spodu malowane farbą , balustrady ze stali lakierowanej, wypełnienie szkło + stal lakierowana proszkowo.
-Izolacje termiczne – Ściany zewnętrzne – styropian gr. 15 cm, posadzki – styropian, ściana fundamentowa – styropian hydrofobizowany , poddasze – folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna.
-Izolacje przeciwwilgociowe – ściany fundamentowe w systemie TBW bez izolacji.
Ściany:
-Salon, sypialnia, komunikacja, kuchnia - tynki gipsowe
-Łazienka, WC - tynk gipsowy na ostro pod płytki ceramiczne
Posadzki:
-Wylewki cementowe zatarte na ostro pod ułożenie podłóg-
-Balkony – płytki gresowe mrozoodporne
-Tarasy – kostka brukowa lub płytki gresowe
Sufity:
-Stropy od spodu nietynkowane –strop typu Filigran
-Antresola – płyty gipsowo-kartonowe
Okna:
-PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, drzwi balkonowe PCV profil pięciokomorowy, uchylno-rozwierane, szklenie zespolone trzyszybowe z przenikalnością cieplną K= 1,0 mikrowentylacja, kolor: zewnętrznie – szary wewnętrznie – biały, cała stolarka okienna z zachowaniem wymaganego normami nawiewu w postaci napowietrzników sterowanych ręcznie
Parapety:
-Wewnętrzne – kamienne – konglomerat. gr. 2 lub 3cm
-Zewnętrzne – blacha powlekana w kolorze grafitowym
Drzwi:
-Drzwi wejściowe do mieszkań POL-SKONE lub podobne
Łazienki:
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką
-Zaślepione podejścia wodne pod punkty poboru ( bez białego montażu) i podłączenie pod pralkę
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego
-Grzejnik łazienkowy, drabinkowy
-Wentylacja grawitacyjna
Kuchnia:
-Instalacja wodna wykonana z rur polipropylenu, ułożonych pod posadzką
-Zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę
-Zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego-
-Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej - trzy fazowej
-Wentylacja grawitacyjna
Liczniki indywidualne:
-Indywidualne liczniki zużycia mediów (CO, ciepłej wody, zimnej wody), zlokalizowane na klatce schodowej
-Miejsce w rozdzielni głównej na klatce schodowej przygotowane pod indywidualne liczniki energii elektrycznej
Media:
-Instalacja zimnej wody użytkowej
-Instalacja ciepłej wody użytkowej
-Instalacja centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami płytowymi w sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience bez zaworów termostatycznych
-Kotłownia – ogrzewanie gazowe, wspólne dla jednego budynku
-Indywidualne opomiarowanie mediów
-Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV
-Instalacja elektryczna oświetleniowa i zasilająca gniazdka oraz trójfazowa, zasilająca kuchenkę elektryczną, zakończona puszką podtynkową
-Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy wejściu na teren posesji oraz do klatki schodowej i jedną słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym
-Instalacja telefoniczna – 1 pkt/lokal mieszkalny
-Instalacja TV – 1 pkt/lokal mieszkalny, satelitarna oraz kablowa
-Instalacja internetowa – 1 pkt/lokal mieszkalny
-Instalacja odgromowa
-Instalacja ochrony przed porażeniem
-Instalacja oświetleniowa zewnętrzna budynku
Dopuszcza się zastosowanie alternatywnych materiałów o takich samych lub lepszych parametrach od tych zaproponowanych powyże
Nie płacisz podatku PCC
LOKALIZACJA:
Lokalizacja naszego osiedla zapewni mieszkańcom oddech od miejskiego zgiełku, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd do centrum miasta dzięki nowym rozwiązaniom komunikacyjnym.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-MS-1904
Powierzchnia
79,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, sprzątanie, woda
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
2
Powierzchnia WC
2 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
