Cena
999 000 zł
cena za m2
6 889,66 zł/m²
Powierzchnia
145,00 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
NOWY DOM CENTRUM Z OGRODEMNOWE DOMY NAD NIWKĄ Z OGRÓDKAMI - 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 145 m2 plus dwa miejsca postojowe
Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w zielonej części Bielska Białej, to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.
Działka przynależna do 1 segmentu to ok 350 - 400 m2 , duże tarasy, teren ogrodzony, podjazd oraz 2 miejsca parkingowe wybrukowane kostką brukową . Działka posiada świetną infrastrukturę: szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.
Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, kanalizacja i opomiarowane osobno dla każdego segmentu.
Budynki wybudowane według nowoczesnych technologii oraz projektów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- salon – 25,73 m2
- kuchnia – 7,72 m2
- wc – 1,54 m2
- wiatrołap – 3,04 m2
- hol – 5,07 m2
- schowek – 1,24 m2
PIĘTRO:
-sypialnia – 11,35 m2
-sypialnia – 12,13 m2
-sypialnia – 10,92 m2
- garderoba – 3,72 m2
-komunikacja – 3,96 m2
-łazienka – 6,53 m2
-schody – 4,66 m2
RAZEM – 145 m2
Do każdego segmentu przynależna połowa działki (około 600 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami
TERMIN REALIZACJI 30.12.2022
PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI 30,04.2023
Cena za 1 segment 999 000 zł
mozliwośc 2 zadaszonych miejsc postojowych
Kupujący zwolniony z podatku PCC -
SPECYFIKACJA TECHNICZNA
- liczba budynków: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne – dwulokalowe
- powierzchnia obliczeniowa – 112,80 m2 - powierzchnia użytkowa każdego lokalu – 100,07 m2 - - liczba kondygnacji: 2
- liczba pomieszczeń: parter 6 pomieszczeń, piętro 5 pomieszczeń
- utwardzony teren jako parking przed budynkiem wyłożony płytami betonowymi
- ażurowymi - podejście do budynku, opaski wokół budynku, taras zewnętrzny utwardzony klińcem wraz z obrzeżami chodnikowym
- ogrodzenie wzdłuż granic działki z czterech stron - brama wjazdowa oraz furtka na głównym wjeździe na osiedle
- droga dojazdowa do poszczególnych posesji wyłożona ażurami betonowymi - wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków
BUDYNKI - ława fundamentowa zbrojona monolityczna, ściany fundamentowe z bloczków fundamentowych; wieniec zbrojony monolityczny, beton wodoszczelny, izolacja styropianem hydro ϭϬcm oraz folią kubełkową lub płyta fundamentowa zbrojona monolityczna , izolacja styrodurem XPS 15CM,
- stropy systemowe układane – typu TERRIVA
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działoweͿ
- schody monolityczne żelbetowe
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu 15cm
- izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej 20cm
- elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/ciemnoszarym;
- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze grafit/ciemnoszarym
- stolarka okienna PVC ;kolor zewnętrzny: grafit, kolor wewnętrzny: biały - drzwi wejściowe do budynku – stalowe, kolor grafit/antracyt
- ściany i sufity wykończone tynkiem gipsowym, poza sufitami pierwszego piętra
- instalacja gazowa ;indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalaniaͿ
- instalacja centralnego ogrzewania: gaz
- parter - ogrzewanie podłogowe - piętro – ogrzewanie podłogowe
- instalacja elektryczna – zgodnie z projektem
- instalacja wodna z sieci miejskiej
- instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej
- instalacja TV SAT (okablowanie z salonu na poddasze – bez anteny i osprzętu)
- instalacja domofonowa
Bardzo blisko do centrum miasta a także szkoły, przedszkola, sklepów. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dróg wylotowych z miasta.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie tego budynku
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie tego budynku
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OPT-MS-1456
Powierzchnia
145,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
Do wykończenia
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
5,672 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,383 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
548.09 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
24,975 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
5,744.25 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,033,100.34 PLN
